Question from: Khách hàng ẩn danh · July 11, 2026
Trước khi cưới tôi đã mua một căn hộ đứng tên riêng tôi. Sau khi kết hôn vợ chồng cùng ở đó và tôi có trả góp thêm bằng lương. Nay ly hôn, vợ tôi đòi chia đôi căn hộ. Xin hỏi căn hộ này có phải tài sản chung phải chia không?
Về nguyên tắc, tài sản có trước khi kết hôn là tài sản riêng của bạn (Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014), nên căn hộ không đương nhiên bị chia đôi. Tài sản riêng khi ly hôn thuộc về người sở hữu, trừ khi đã được nhập vào tài sản chung.
Cần lưu ý điểm quan trọng: phần bạn trả góp bằng thu nhập trong thời kỳ hôn nhân được coi là dùng tài sản chung để đầu tư vào tài sản riêng. Khi ly hôn, vợ bạn không được chia căn hộ, nhưng có quyền yêu cầu thanh toán lại phần giá trị đã đóng góp và phần giá trị tăng thêm tương ứng. Vì vậy bạn nên chuẩn bị chứng từ chứng minh thời điểm mua và các khoản đã trả góp.